Von der Theorie in die Praxis.
Unter diesem Titel stellen wir sicher, dass wir frühzeitig eigene Qualitätsstandards zum Vorteil unserer Kunden etablieren können. Und das nicht nur auf der Baustelle, sondern bereits in der Projektentwicklungs- und Planungsphase.
Früh haben wir erkannt, dass die in der Baubranche fortschreitende Digitalisierung, geprägt durch die Methode des Building Information Modeling (BIM), Chance und Herausforderung zugleich ist.
Mit BIM werden Planungsfehler rechtzeitig erkannt und reduziert, da das Gebäude bereits vor der physischen Errichtung 1:1 virtuell "gebaut" wird. Durch diese Vorgehensweise wird neben der Gebäudequalität auch die Betriebseffizienz deutlich verbessert. Die Methode führt zu neuartigen Arbeitsweisen und Prozessen sowie deren Vernetzung. Diese werden bei HARFID kontinuierlich implementiert und in die Praxis umgesetzt.
Die Überführung der Theorie in die Praxis ermöglicht uns eine stetige Verbesserung.
Kooperation mit der Universität Duisburg-Essen.
Im Bereich BIM kooperieren wir mit der Universität Duisburg-Essen für die Implementierung und Optimierung von 5D BIM-Prozessen. Über das universitätseigene Institut für Baubetrieb und Baumanagement sowie der dortigen Dozententätigkeit von Harfid Hadrovic bestehen beste Voraussetzungen für den Wissenstransfer. Davon profitieren beide Seiten.
Ebenfalls in Zusammenarbeit mit der Universität Duisburg-Essen haben wir uns den dringenden Fragen nach der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit von Immobilienprojekten gestellt. Herausgekommen ist dabei als Antwort ein innovatives und offenes Partnermodell, in dem alle im Rahmen ihrer Rolle und Qualifikationen am gemeinsamen Projekterfolg arbeiten.
Zusammen mit der Wissenschaft treiben wir die Optimierung von Prozessen und Produkten voran.
Unsere Pilotprojekte.
Erste 5D BIM-Projekte sind bereits abgeschlossen oder befinden sich in der Realisierung – so etwa das Waldquartier in Gelsenkirchen-Buer und das Wohnquartier Barbara Höfe in Essen. In Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Planern sowie der Universität Duisburg-Essen entstehen 3D-Gebäudemodelle, die schon in einer sehr frühen Phase alle Quantitäten und Qualitäten beinhalten.
Für unsere Kunden bedeutet diese Vorgehensweise mehr Transparenz und finanzielle Sicherheit vor, während und nach der Bauphase. So lassen sich beispielsweise bei der Simulation Planungsfehler beim Bauablauf (Prozesspunkt 4D) vermeiden oder verschiedene Materialien auf Wirkung und Kosten miteinander vergleichen. Die Kosten werden durch 5D symbolisiert. Die Informationen des gesamten Modells, ähnlich den herkömmlichen Revisionsunterlagen, stehen für die spätere Nutzung des Gebäudes zur Verfügung. Dies bezeichnen wir als 6D. Es ist der uns eigene Baustein, der unser HARFID 6D BMS-Qualitätsversprechen an unsere Kunden komplettiert.
Für ein weiteres Projekt, das „Headquarter“ in Essen, haben wir den kompletten Rückbau eines bestehenden Gebäudes modellbasiert erstellt. Dazu zählte eine Bestandsaufnahme des bestehenden Gebäudes, die sich daran anschließende Kalkulation und Ausschreibung der Abrissarbeiten, die zu erzielenden Erträge durch den Verkauf sowie die Verwertung von Bauelementen und Materialien.
Pilotprojekte liefern uns und unseren Kunden wichtige Erkenntnisse für mehr Sicherheit und Wirtschaftlichkeit.